Action Future N°37

Investir en Bourse dans l'immobilier coté




Investir en Bourse dans l'immobilier coté
L’immobilier est une classe d’actifs à part entière dans l’allocation globale d’un investisseur long terme. Les actifs immobiliers peuvent bénéficier à la fois de flux long terme de loyers générant un rendement locatif, et d’un rendement en capital lié à la variation de la valeur des actifs par rapport au capital investi. Sur une longue période, l’immobilier offre une certaine protection vis-à-vis de l’inflation via la progression des loyers. Cette classe d’actifs améliore également le couple rendement-risque d’un portefeuille du fait de la faible volatilité des valorisations. Toutefois, celle-ci a pour contrepartie une moindre liquidité et des évaluations qui reflètent avec un certain délai les évolutions de marché...

Les points abordés :

  • Les caractéristiques de l’immobilier coté
  • Avantage de la cotation
  • Un univers d’investissement représentatif au niveau mondial : l’indice FTSE EPRA global developed
  • Impact de la crise économique et financière sur le secteur
  • Situation en Europe en 2010

Rédigé par Laurence Taliercio le 25/10/2010 modifié le 25/10/2010 - 10:13


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